中国药科大学校史馆修缮项目竞争性磋商公告

项目概况

一、项目基本情况

1、校方编号：DCGPCS014250368、采购编号：JSTD-2025-217C

2、项目名称：中国药科大学校史馆修缮项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：624万元

5、最高限价：6000000元，其中设计费 350000 元；建筑安装工程费5650000  元。（超过最高限价及设计费、建筑安装工程费的单项限价均按无效响应处理）

    6、采购需求：校史馆建设面积约780平方，本次建设采购内容包括：设计（概念策划、方案设计、施工图设计、深化设计、优化设计及相关配套服务）、施工、设备和材料采购、安装、调试、试运行等直至竣工验收。主要包括但不限于拆除工程、装饰及水电安装、暖通局部改造、智能化（门禁系统、安防及智能化集中控制、灯光系统、多媒体系统、机房等）、布展施工（布展、展柜、展具、效果灯光、场景及艺术装置创作）、标识标牌、软件部分（包括展示内容、界面设计、互动方式和手段运用等）、现场建筑物、构筑物及室内外运输通道的成品保护、现场清理与垃圾清运、导览系统、导视工程等。

    7、合同履行期限: 设计工期：30日历天，具体以采购人要求为准。施工工期60日历天（以开工报告载明日期为准）

    8、本项目（是/否）接受联合体：是。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：（若是联合体磋商的，均须提供以下资料）

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表，成立不满一个月不需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（任意一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免缴的须提供相应证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购， 供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（满足其中一项即可，须提供中小企业或残疾人福利性企业声明函、监狱单位提供证明文件）。非中小微企业参与本项目投标，按无效响应处理。（若是联合体磋商的，联合体单位均须满足）

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：

（1）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：①工程设计综合 资质甲级；②工程设计建筑行业设计乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；④建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质。（提供有效期内证书复印件加盖公章编入响应文件中）

（2）施工资质要求：必须同时符合下列两个条件：①具有施工总承包建筑工 程三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（提供有效期内证书复印件加盖公章编入响应文件中）②具有有效期内的《安全生产许可证》。（提供有效期内证书复印件加盖公章编入响应文件中）

3.2项目管理机构：

（1）拟派工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：

①注册建筑师二级及以上资格；②注册建造师证建筑工程专业二级及以上资格。（提供证书复印件加盖公章编入响应文件中）

（2）设计负责人：具有注册建筑师二级及以上资格，若是联合体磋商的，则须由具备设计资质的单位人员担任。（提供证书复印件加盖公章编入响应文件中）

 （3）施工负责人：具有注册建造师证建筑工程二级及以上资格且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；若是联合体磋商的，则须由具备施工资质的单位人员担任。（提供证书复印件加盖公章编入响应文件中）

    注：拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但不得同时兼任施工负责人和设计负责人。

（4）供应商（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近半年（2025年06月至2025年11月）任意一月供应商（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的养老保险金的缴费证明材料【加盖社保公章或在社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）】；若上述人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料复印件加盖公章编入响应文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

3.3根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在评标阶段，由磋商小组对各供应商的资质动态情况进行核查，供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

3.4本工程接受联合体磋商，关于联合体的要求（提供联合体协议，联合体各成员加盖公章编入响应文件中）：

①联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中磋商；

④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责磋商响应和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向采购人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

⑤采购人要求供应商提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；

⑥响应文件中除联合体协议需加盖联合体所有成员公章外，其他部分只需加盖牵头单位公章。

4、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供承诺书加盖供应商公章编入响应文件中）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；（提供承诺书加盖供应商公章编入响应文件中）

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。（由采购代理机构负责将供应商各网站信用记录截图打印保存，并作为本项目档案资料留存）供应商组成联合体（如本项目接受）且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

三、获取采购文件

时间：2025年12月31日至2026年1月7日，每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

获取地点：南京万达广场万达中心C座13楼1301-1303（南京市建邺区江东中路108号）或通过邮箱在线获取。

获取方式：①线下获取，供应商授权代表须携带下述资料加盖供应商公章至上述指定地点获取采购文件，工作人员核查无误后发送电子采购文件：

（1）法定代表人委托书原件、法定代表人复印件身份证、被授权人身份证复印件（提供相关资料加盖供应商公章）；

（2）未按上述要求获取采购文件和接受审查的供应商，不予参与本次投标。

②邮箱线上获取，供应商授权代表将下述资料扫描件发至电子邮箱：2548506471@qq.com，邮箱主题为：项目名称+供应商名称+委托代理人姓名+联系方式。工作人员核查无误后发送电子采购文件：

（1）获取采购文件登记表（详见采购公告附件，若是联合体磋商的，须明确牵头单位）

（2）法定代表人委托书原件、法定代表人复印件身份证、被授权人身份证复印件（提供相关资料加盖供应商公章，如是联合体磋商的，只需提供牵头单位相关资料即可）；

（3）文件费缴费截图。（文件费通过支付宝转至17351622234账户中，户名唐婧）

（4）未按上述要求获取采购文件和接受审查的供应商，不予参与本次投标。

售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2026年1月13日14:30（北京时间）

地点：南京万达广场万达中心C座13楼1301-1303开标室（南京市建邺区江东中路108号）

五、开启

时间：2026年1月13日14:30（北京时间）

地点：南京万达广场万达中心C座13楼1301-1303开标室（南京市建邺区江东中路108号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本公告在中国政府采购网、中国药科大学招投标办公室网站发布。

2、采购项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等。

3、以上公告内容若有变更将通过原采购公告媒体发布，供应商应在磋商截止时间前关注原采购公告媒体有关本采购项目有无变更公告。如未及时关注本网站公告导致误投标，其责任由供应商自行承担。

4、工程地点：中国药科大学江宁校区校史馆。

5、质量标准：设计要求的质量标准：设计质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准及采购人相关要求；施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

6、现场勘察：本项目组织现场集中勘察，以确保预供应商了解真实的现场情况和项目实际需求，保证项目按时按质按量完成。未勘察现场或勘察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

集合时间:2026年1年8日上午10:00

集合地点: 中国药科大学江宁校区药学博物馆一楼（南京市江宁区龙眠大道639号）

所有前往勘察现场的潜在供应商需提前一天的(17:00前)通过以下方式进行入校申请：微信公众号搜中国药科大学-药大生活-访客预约，填写联系人崔嘉跃，党委宣传部，工号：1620144295，联系方式：025-86185580后进行入校申请。每家供应商不超过2名代表参加，自备必要的工具和设备。如因未按时提交材料导致无法入校勘察，后果供应商自行承担。如开车入校的，须遵守学校学校关于机动车相关规定：注意校内交通安全，校内行驶速度不得超过30km/h，不得随意停车，将车停到车位线内。

6、采购标的对应中小企业划分标准所属行业：承接施工任务对应的所属行业为建筑业，承接设计任务对应的所属行业为其他未列明行业。

7、磋商保证金数额及交纳办法

（1）要求递交磋商保证金，金额为人民币柒万元整（￥70000）；

（2）磋商保证金形式包括在中国注册的银行出具的银行保函、银行汇款、支票、汇票以及其他在中国注册的机构依法出具的投标保函、保险等，以银行汇款、支票、汇票等形式提交的磋商保证金应当从供应商账户转出（依法必须招标项目应当从供应商基本账户转出）

以银行汇款等形式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳至如下账户：

单位名称：江苏泰鼎工程咨询有限公司

开户行及账号：上海浦东发展银行南京分行城西支行；93090078801900001032

保证金备注：JSTD-2025-217C 保证金

8、请各供应商领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：中国药科大学

地    址：南京市江宁区龙眠大道639号

联系方式：崔老师、李老师；025-86185580、025-86185029

2.采购代理机构信息

名    称：江苏泰鼎工程咨询有限公司

地    址：南京万达广场万达中心C座13楼1301-1303室

联系方式：唐婧，18013979198

3.项目联系方式

项目联系人：唐婧

电话：18013979198